Huis gekocht ?
Yes je hebt een huis gekocht!
Gefeliciteerd, je hebt een huis gekocht! Maar wat komt er nu allemaal kijken? Van de overdracht bij de notaris tot het regelen van verzekeringen, aansluitingen en het plannen van je verhuizing, er is veel te doen.
Wegwijs na het kopen van een huis
Stap voor stap
Stap 1: Gegevens aanleveren voor de koopovereenkomst
Na de acceptatie van je bod ontvang je een bevestiging van de verkoopmakelaar. De eerste concrete actie is het aanleveren van je gegevens voor de koopovereenkomst. Je Move-dossier is nu geactiveerd, of je hebt een mail ontvangen om dit te doen. De koopovereenkomst wordt opgemaakt aan de hand van de informatie in je Move-dossier.
Stap 2: De koopovereenkomst tekenen
De koopovereenkomst is een cruciaal document. Je ontvangt binnenkort een concept van de voorlopige koopovereenkomst ter goedkeuring. Je kunt deze altijd samen met je makelaar doornemen.
Stap 3: De bedenktijd
Je hebt de koopovereenkomst getekend! Nu gaan de 3 dagen bedenktijd in. Vallen 2 of 3 dagen op een zaterdag, zondag of feestdag, dan is de bedenktijd langer. Vaak vind je rondom periodes van feestdagen, een overzicht van de aangepaste bedenktijd op de website van de NVM. Deze bedenktijd geldt alleen voor de koper.
Koopovereenkomst (door beide partijen getekend) door koper ontvangen op: Bedenktijd eindigt om 23.59 uur op:
Maandag - Donderdag
Dinsdag - Vrijdag
Woensdag - Maandag
Donderdag - Maandag
Vrijdag - Dinsdag
Zaterdag - Dinsdag
Zondag - Woensdag
Stap 4
Wachten op de overdracht
Na de bedenktijd is het tijd om te wachten op de definitieve sleuteloverdracht bij de notaris. Deze periode kan enkele maanden duren, afhankelijk van de afgesproken datum. Dit geeft je ruim de tijd om belangrijke zaken voor je nieuwe huis te regelen:
Stap 5: Eindinspectie & sleuteloverdracht
Het is zover! Vandaag word je officieel eigenaar van je nieuwe woning. Voordat je met de verkopers bij de notaris aanschuift, vindt de eindinspectie plaats. Dit duurt ongeveer een half uur. Door de woning goed te inspecteren, voorkom je gedoe achteraf. Dit is ook het perfecte moment om met de verkoper tips & trucs over de woning uit te wisselen. Je makelaar stelt een inspectieformulier op, waar onder andere de meterstanden op staan. Zijn er geen aandachtspunten, dan is het tijd voor champagne.
Stap 6: Verhuisd
Je woont nu in je nieuwe huis! Ben je al een beetje gewend aan je huis of druk met de verbouwing? Vergeet niet dat je bij de belastingaangifte geld kunt terugkrijgen.
Wij wensen je heel veel woonplezier in je nieuwe woning en mocht je onze hulp nog nodig hebben in de toekomst, staan altijd graag voor je klaar!
Diensten
Contact
email: info@hoyzmakelaardij.nl
telefoon: 085 303 7195
whatsapp only: 0623401350
via Whatsapp 24/7 bereikbaar